Свободные офисные площади в столице стремительно заканчиваются

Согласно обнародованным экспертами данным, за прошедший год в Москве было продано и арендовано более миллиона кв. м офисов, что является абсолютно рекордным показателем за четырехлетний период. Это стало возможным благодаря сложившимся на рынке коммерческой недвижимости выгодным условиям для покупки и аренды. Снизилось и количество ввода новых офисов, что также повлияло на результат: за 2017 год в эксплуатацию было введено 408 000 кв. м площадей. При этом, по прогнозам, в текущем году ввод не превысит 500 000 кв. м.
Рост спроса уже сказался на снижении количества вакантных офисов: за 2017 год количество свободных площадей упало с 15,5 до 13,8%. Ожидается, что в 2018 году количество свободных офисных помещений продолжит уменьшаться. Но вероятен и рост арендной ставки на 4,7% для офисов А-класса и на 5,2% для офисов В-класса.