Российский рынок коммерческой недвижимости получает выгодные предложения долгосрочного инвестирования

2012 год стал для России достаточно сложным, поскольку объем иностранных инвестиций в отечественную коммерческую недвижимость высокого класса несколько снизился. Исследования показывают, что уровень снижения достиг 44%, относительно результатов 2011 года. Притом одной из причин подобной цифры стала незакрытая сделка, проводимая при продаже МФК «Саммит». В случае успешного завершения данной сделки показатель смог бы подняться до 30-35%. Также причиной активности стали выборы президента, протесты, митинги, проводимые в Москве. Однако первопричиной сложившейся ситуации стало нестабильное положение еврозоны в общем и паника на рынках в ожидании второй волны кризиса.

Коммерческая недвижимость России все более популярна благодаря стабильному росту

Но даже такие сложности не смогли повлиять на общую положительную тенденцию. Российский рынок коммерческой недвижимости даже при определенном снижении активности оказался устойчив к экономическим сложностям еврозоны. Потому результаты стали вполне ожидаемыми для многих арендаторов и инвесторов. За период 2011-2012 годов рост рынка коммерческой недвижимости отметился на 35%  больше в сравнении с таким же временным периодом 2010-2011 годов. Это означает, что на отечественном рынке сложилась ситуация, благоприятствующая его развитию, несмотря на определенные финансовые сложности и общую нестабильность в мире. Отток капиталов держится во вполне прогнозируемых рамках, наблюдающихся ежегодно. При этом коммерческая недвижимость России вызывает интерес у крупных инвесторов, делающих долгосрочные вложения в экономику страны. Многие специалисты отмечают, что российская недвижимость сегодня более интересна, чем предложения многих иных стран.

Иностранным инвесторам интересны российские бизнес-центры

Лидирующие позиции в сфере инвестирования и популярности получили офисные торговые центры. Притом коммерческая недвижимость категории «А» вызывает у инвесторов значительно меньше интереса, чем  класс «В». Бизнес-центр «Нижегородский», делающий упор на коммерческую недвижимость класса «В», стал одним из наиболее привлекательных предложений среди арендаторов за счет полного технического обеспечения, удобного расположения, выгодной аренды. Это обеспечивает развитие не только самого комплекса, но и его арендаторов, получающих площади высокого класса обеспечения по приемлемым расценкам. В условиях острой нехватки коммерческой недвижимости высокого класса и неопределенным положением на рынках, популярность, устойчивость арендных ставок бизнес-центра «Нижегородский» обеспечена.