25.08.2014
Ни для кого не секрет, что в современной жизни все сферы тесно связаны. Последние политические события, развернувшиеся вокруг Украины, привели к изменениям в мировой экономике, что, в свою очередь, наложило отпечаток и на российский рынок недвижимости. В последние годы присутствие западных инвесторов на нем было весьма ощутимым, доля их средств составляла 25-30%, в этом же году она начала резко снижаться. Если сравнить этот год с прошлым, разница более чем ощутимая – приток инвестиций сократился вдвое.
Ситуацию оценили специалисты агентства Cushman & Wakefield, согласно их оценкам, падение продолжится еще некоторое время, однако полный уход западных инвесторов, скорее всего, не состоится, и остановка будет на уровне 10%. Под угрозой окажутся мелкие или только что начатые проекты, что же касается крупных инвестиций, то их результаты слишком важны, чтоб заморозить деятельность.
Как оценивают специалисты, в наименьшей степени колебания рынка коснутся складской и торговой недвижимости: аренда складов и магазинов будет наиболее востребована, по мнению экспертов. Их прогнозы также говорят, что падение будет временным, и спустя несколько месяцев, сферу недвижимости ждет бурный рост.