По оценкам аналитиков компании New Life Group, владельца бизнес-центра «Нижегородский», мировой кризис может привести к росту арендных ставок на недвижимость

Прогнозируемый аналитиками БЦ «Нижегородский», рост арендных ставок обусловлен продолжающимся мировым кризисом. В последнее время на столичном рынке недвижимости существует большой разрыв в ценах на коммерческую недвижимость. Этот разрыв наблюдается в равнозначных по уровню комфортабельности, расположению, внешней и внутренней инфраструктуре объектов. Складывается ситуация, когда в одном случае руководство готово сдать пустующие площади практически за бесценок, а в другом — наоборот, получить максимально возможную прибыль.
Казалось бы, такой подход полностью зависит от финансовой политики каждого конкретного собственника, но дефицит офисных помещений говорит об обратной тенденции. Некоторые игроки на рынке коммерческой недвижимости придерживают лучшие площади до хороших времен, поэтому определяющими становятся все перечисленные факторы:
•    несоответствие цен;
•    заморозка высокодоходных площадей;
•    дефицит помещений под аренду.
Мировая экономика и столичный рынок аренды коммерческой недвижимости
Экономика России напрямую зависит от ситуации, происходящей на мировом рынке. Поэтому аналитики отечественного рынка коммерческой недвижимости большое внимание уделяют экономическим и политическим процессам, происходящим в мире. Колебания курса валют приводят к тому, что цены становятся нестабильными. Такая нестабильность приводит к спонтанному росту цен на коммерческую недвижимость. Почему это происходит? Недвижимость — один из самых затратных по капиталовложениям вид бизнеса, который не может существовать без банковских инвестиций. Когда происходят колебания курса валют, первым под удар попадает именно рынок недвижимости.