20.08.2012
На европейском рынке коммерческой недвижимости лидерами за 2-й квартал 2012года становятся Россия и Германия
Проводя очередные исследования, RICS (Королевское учреждение дипломированных инспекторов, занимающихся вопросами недвижимости, землепользования, строительства) отмечает, что рынки коммерческой недвижимости России, Германии продемонстрировали высокие показатели. Так предложения коммерческой недвижимости России возросли с -52% отмечавшиеся в прошлом периоде, до 16% на второй квартал. Заметно уменьшение инвестиционного спроса на 60% в сравнении с прошедшим кварталом. Однако германский рынок коммерческой недвижимости будет снижаться, что обусловлено заметным влиянием затянувшегося кризиса на экономику.
Новая волна кризиса затрагивает коммерческую недвижимость Европы
В большинстве стран Европы исследования показали сохранение признаков экономического стресса, которые переходят от периферийных регионов к центральным рынкам. Самые заметные факторы регресса на 2-й квартал 2012года показывают: Ирландия, Греция, Португалия, Испания, Италия, Франция. При этом можно четко проследить путь регресса, который в первом периоде появился в периферийных странах, а после постепенно переместился во Францию, снизив спрос на недвижимость на 25%, если сравнивать с первым кварталом. Однако, как отмечают специалисты, данные показатели могут оказаться очень хорошими, по сравнению с 3-м периодам, в котором прогнозируется дальнейшее снижение рынка европейской коммерческой недвижимости.
Главенство вновь за США
В лидерах остаются США и Канада, показатели которых стабильно растут. Также отмечается Китай, поддерживающий стабильность на своих рынках. В сравнении с Европой рынки коммерческой недвижимости России также достаточно стабильны. Учитывая новое возрождение кризиса, избежать которого не смогут мировые рынки, специалисты советуют арендовать наиболее устойчивую к различным потрясениям коммерческую недвижимость.
Избежать последствий кризиса возможно
Бизнес-центр «Нижегородский», входящий в New Life Group, предлагает аренду коммерческой недвижимости класса «В», наиболее устойчивой к различным последствиям кризиса. Главной особенностью категории «В» являются минимальные отличия от класса «А», но более выгодные предложения. Это дает возможность удерживать рамки доступных ценовых предложений. Еще с 2008года специалистами много раз отмечалась растущая популярность коммерческой недвижимости «В» класса, успешно выдержавшей сложности и стабильно развивавшейся даже в ходе кризиса. Потому для нее прогнозируется и дальнейшая популярность среди предпринимателей.