Чего ожидать девелоперам: продолжение спада на рынке недвижимости или рост?

Ежегодно перед многими субъектами рынка недвижимости появляются вопросы, которые необходимо решать. Для этого требуется оценить ситуацию с различных точек зрения и учесть статистические данные за прошлые периоды. Лишь таким методом можно будет спрогнозировать, как поведет себя рынок в следующем году.

Итак, за 2015 и 2016 года было отмечено значительное снижение ввода объектов коммерческой недвижимости. Показатель стал рекордным за 10 лет. Специалисты утверждают, что причин несколько и основная из них это нестабильность экономики в стране, которая не могла не повлиять на поведение девелоперов. Также многие компании перенесли сроки сдачи объектов на начало 2017 года, соответственно в отчетном периоде не были учтены. За прошлый год было введено менее 280 тыс. кв.м. офисной площади, что составило всего лишь 47% от запланированного показателя. В 2017 году планируется удвоить количество сданных объектов.

На сегодняшний день в Москве достаточно много качественных офисных площадей. Их количество составляет 16,5 млн кв. м. При этом количество вакантных помещений уменьшилось, что говорит о стабильном спросе со стороны коммерческих компаний, которым необходимы офисные помещения.