Активность арендаторов офисов в Москве соответствует среднегодовой

Прошедший 2018 год стал рекордным по количеству договоров аренды и покупки коммерческой недвижимости, заключенных на территории Москвы. По итогам года объем сделок относительно офисных помещений составил 2 млн кв. м. Аналитики считают, что в 2019 году спрос на офисы вернется к естественному для этого сегмента рынка уровню. На данный момент он уже сократился и составил 365 тыс. кв. м за три месяца, что соответствует среднегодовым данным прошлых лет.

В 2018 году этот показатель достиг почти 480 тыс. кв. м, а в течение 2011-2014 годов в среднем за квартал заключались сделки в отношении около 353 тыс. кв. м помещений коммерческого назначения. Большой спрос в 2017-2018 годах был вызван кризисными явлениями, смещением спроса в сторону более дешевой недвижимости. В текущем году ожидается точечный подход к приобретению и аренде офисов в Москве. В связи с чем уменьшение спроса следует воспринимать как стабилизацию, а не падение рынка.