26.01.2015
Недвижимость может стать неплохим средством вложения капитала. В особенности инвестиционный бизнес может стать удачным в условиях экономического кризиса. Однако на высокие доходы по инвестиционным сделкам могут рассчитывать только те покупатели, которые не прибегали к кредитованию для покупки объектов. Это обусловлено тем, что проценты по кредитам ощутимо влияют на расходы.
По мнению экспертов в 2015 году объемы инвестиционных вложений в сектор недвижимости могут сократиться до минимума в сравнении с предыдущими годами. Уже в последнем квартале 2014 года инвесторы вложили на 81% меньше, чем за аналогичный период 2013 года, что составило 609 млн. долларов. Аналитики говорят о том, что в 2015 году будет наблюдаться рост инвестиционных сделок с недвижимостью, которые будут реализовываться за счет личных капиталов, без кредитования.
В коммерческой недвижимости ситуация аналогичная. Все меньше объектов приобретаются в собственность, а популярность аренды офисов класса В и В+ возросла.