Апартаменты: плюсы и минусы приобретения

Многофункциональные комплексы с апартаментами становятся все более популярными в Москве и Санкт-Петербурге. Это связано в первую очередь с двойным назначением таких площадей: в них можно жить и вести бизнес.

Первые апартаменты начали возводить там, где требовались жилые помещения, но их строительство было невозможно из-за назначения земель. На землях, предназначенных под постройку коммерческой недвижимости, строить квартиры нельзя, а апартаменты – можно.

Плюсы таких помещений и минусы тесно переплетаются. С одной стороны, проживать в них не запрещено (можно даже получить временную регистрацию на 5 лет с правом продления), а с другой, можно организовать свой бизнес без всяких трудностей – для этого нужно зарегистрировать офис юридического лица без изменения целевого назначения помещения. При всём этом они являются коммерческими помещениями и к ним предъявляются соответствующие требования (более высокие налоги, тарифы на коммунальные услуги и тому подобное).

Двоякий статус апартаментов приводит к тому, что время от времени могут возникать спорные ситуации. Но их покупка способна стать хорошим вложением денежных средств. Приобретая помещение с высокими потолками (от 3,5 метров), занимающее весь этаж, либо спроектированное в виде вертикальной секции на 2-3 этажа, в дальнейшем его можно использовать под организацию офиса для личного бизнеса, либо сдавать в аренду, неплохо зарабатывая на этом.